REITs1 리츠(REITs), 지금 다시 주목해야 하는 이유 금리 상승과 구조 변화로 외면받았던 리츠(REITs), 그러나 고배당 수익률과 저평가 기회로 다시 떠오르고 있습니다. 가치투자 관점에서 리츠의 매력과 유망 섹터를 살펴봅니다.1. 리츠(REITs), 왜 한동안 외면받았을까?지난 몇 년 동안 리츠(REITs, 부동산투자신탁)는 투자자들에게 큰 주목을 받지 못했습니다. 미국 기준으로 지난 5년간 리츠는 주식 시장에서 가장 부진한 섹터 중 하나였습니다. Morningstar에 따르면 미국 리츠 지수는 같은 기간 동안 시장 평균을 하회했으며, 글로벌 리츠 역시 흐름이 비슷했습니다. 이유는 명확합니다.2022년부터 본격화된 미국 연방준비제도의 금리 인상은 부동산 섹터에 큰 타격을 줬습니다. 금리가 오르면 리츠가 자금을 빌리는 비용도 늘어나고, 동시에 채권의 이자 .. 2025. 6. 20. 이전 1 다음
